Дом-фантом и рухнувшая крыша

Дом-фантом и рухнувшая крыша
30 Сентября 2013
Деревянный одноэтажный дом, выходящий на улицу небольшим фасадом в три окна, так и мог еще много лет неприметно стоять в самом начале улицы Первомайской, если бы не решил в один прекрасный день достаточно громко «заявить» о себе.

Перекрытия, которые в течение многих лет подгнивали из-за текущей и не ремонтируемой кровли, не выдержали и рухнули вечером в выходной день. По несчастливой случайности в этот момент в доме находились все его жильцы, так что травм (хорошо хоть ограничилось все ушибами и царапинами) избежать не удалось.
Специалисты городской администрации разрешать чрезвычайную, но уже становящуюся привычной для города ситуацию взялись в понедельник. Жильцам дома предоставили временное жилье и в качестве материальной поддержки выделили из бюджета города каждому проживавшему в доме на момент обрушения определенную сумму.
Ну а дальше, как обычно, чиновникам предстояло ответить на вопрос: что делать с самим домом: признавать аварийным, сносить, ремонтировать, и если ремонтировать, то за чей счет? Вот тут-то и всплыли обстоятельства, которые внесли существенные изменения в уже привычный сценарий развития подобных ситуаций.
Оказалось, что дом, фактически, является «призраком». Точнее в реальности то он, конечно, существует, вот только согласно документам, его нет. То ли по забывчивости, то ли еще по какой причине, в момент, когда ирбитские предприятия массово избавлялись от балластовой жилой недвижимости, передавая ее на баланс муниципалитета, этот дом, являвшийся ведомственным жильем межрайбазы, в реестр городской собственности включен так и не был. Не был он и приватизирован. Так что в данный момент, как такового, собственника у него нет.
Зато, есть жильцы, которые тоже проживают в нем, скажем так, не совсем законно. Так как согласно документам, которые удалось найти специалистам администрации города, прописаны в доме всего два человека, которые в настоящий момент проживают совсем в другом месте. Нынешние же обитатели дома-фантома занимали жилые помещения здесь по договоренности с ними и каких-либо документов, подтверждающих права на них, не имеют.
Однако, как пояснил нам заместитель главы города Александр Бедрин, причиной для того, чтобы администрация Ирбита не занималась решением проблем этого дома и его обитателей, данный обстоятельства не являются. Специалисты администрации сегодня в экстренном порядке готовят документы для включения его в реестр городской недвижимости. Параллельно ведутся работы по подготовке к обследованию конструкций здания, на основании которых уже будет решен вопрос: пригоден ли он к дальнейшему ремонту и эксплуатации, либо постройку придется признать аварийной и снести.
Стоит отметить, наверное, что неопределенность в вопросе с собственниками, в конце концов, сыграла на руку обитателям дома. Ведь даже если будет принято решение о возможности восстановления перекрытий и ремонта крыши, производить все необходимые работы будет муниципалитет исключительно за собственные средства, так как после оформления всех документов именно город станет единственным собственником здания. В отличие от неразрешенных на сегодняшний день аналогичных ситуаций по домам на Советской, 3, и Орджоникидзе, 67, где вопрос восстановления и ремонта, как раз, и уперся в то, что оплачивать все работы должны собственники жилья, которыми в разных долях являются владельцы квартир и муниципалитет.
Что же касается, дома на Первомайской, по словам Александра Бедрина, какие-то выводы делать пока рано, но вполне вероятно, что его все же будут ремонтировать, так как при первичном осмотре стены и фундамент здания выглядели вполне пригодными для дальнейшей эксплуатации. Окончательный же ответ о его судьбе будет дан после проведения необходимых обследований. Тогда же решиться и судьба его обитателей.

Юлия Берсенева