15 сентября 2024
Как уже сообщалось ранее, собранных в Ирбите взносов в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Свердловской области нынче хватило на единственный, 12-квартирный, по улице Орджоникидзе, 21. И то лишь на замену кровли, которая, по информации администрации города, обошлась в 2 190 012 рублей.
Причина не только в переходе всё большего количества, в том числе трех-пятиэтажных многоквартирников на спецсчета, но и долга жильцов. С 2015 года – начала действия программы капремонта – более 27 миллионов рублей. Нетрудно подсчитать, сколько кровель и других элементов зданий, входящих в регламент капремонта, можно было обновить.
Конкретно по указанному дому за весь период начислено 371 950 рублей, собрано 325 200. До конца срока действия программы, продленной в стране до 2053 года, предстоит вложить ещё 1 800 100 рублей.
Вместе с тем, жильцам этого, как и еще шести, подобной, либо меньшей вместимости домов, расположенных на так называемом туристическом маршруте, выпал «счастливый билет». За счёт бюджета производится ремонт фасада, цоколя, отмостков, крылец, замена оконных блоков и входной двери. Для упомянутого выше дома на такое обновление, согласно проектно-сметной документации, выделено ещё 5 890 265 рублей.
Зримые перемены - налицо. В отличие от внутреннего содержания. В коридорах – ущербные стены и потолки с отваливающейся штукатуркой, расшатанные, «дырявые» полы. На первом этаже – и две заброшенные квартиры с ещё более мрачным видом. До ремонта здания они отличались от других пустыми проёмами вместо оконных рам, в прошлом году заколоченных горбылем.
В столь «убитом» состоянии они достались управляющей компании «Ваш дом» от УК «Северный жилищный комплекс» ещё в июне 2015 года. С той поры долг одной за жилищно-коммунальные услуги 90 649 рублей, другой – 108 930. Сколько накопилось в прежней УК – сведений нет: зачем знать старые долги, когда полно новых по нынешним адресам?!…
По словам жильцов, первая квартира пустует более десяти лет, когда умер одинокий сосед. Получается, весь этот период квитанции выписывались … на тот свет. Желающие на однокомнатные квадратные метры есть в этом же доме, но никто из должностных лиц этот вопрос не решает.
С другой, двухкомнатной квартирой, где прописаны восемь человек, иной расклад. После установки новых оконных блоков один из ответственных квартиросъемщиков сообщил своим давним соседям, что намерен гасить долги и возвращаться в родные пенаты. Правда, в управляющей компании пока не знают о столь положительном повороте. Но там известно, что в хронических неплательщиках ещё четыре квартиры, сообща задолжавшие 236 400 рублей – практически сумма годовых начислений. С одной из них жильца соседи не видели несколько лет. Теперь она используется для проживания бригады строителей, занятых на ремонте домов. Все три названные выше квартиры – в муниципальной собственности.
Комментируя платежную дисциплину жителей, директор УК «Ваш дом» Галина Дудина отмечает, что общая картина – аналогичная дому №21 – соотношение добросовестных лиц и должников 50 на 50.
- На злостных подаём материалы в суд, платим госпошлину. Выносится судебный приказ, а в итоге из службы судебных приставов зачастую получаем резолюцию: взыскание невозможно – у виновника нет официального источника дохода, - сетует Галина Александровна.
Дополним: законодательством предусмотрен другой способ воздействия – ограничения в подаче ресурсов в жилье «халявного» потребителя. Такой меры в том же 21-м доме жильцы не припомнят…
Внутренний же ремонт управляющей компанией обещан после окончания внешнего.
Лев Полищук
Причина не только в переходе всё большего количества, в том числе трех-пятиэтажных многоквартирников на спецсчета, но и долга жильцов. С 2015 года – начала действия программы капремонта – более 27 миллионов рублей. Нетрудно подсчитать, сколько кровель и других элементов зданий, входящих в регламент капремонта, можно было обновить.
Конкретно по указанному дому за весь период начислено 371 950 рублей, собрано 325 200. До конца срока действия программы, продленной в стране до 2053 года, предстоит вложить ещё 1 800 100 рублей.
Вместе с тем, жильцам этого, как и еще шести, подобной, либо меньшей вместимости домов, расположенных на так называемом туристическом маршруте, выпал «счастливый билет». За счёт бюджета производится ремонт фасада, цоколя, отмостков, крылец, замена оконных блоков и входной двери. Для упомянутого выше дома на такое обновление, согласно проектно-сметной документации, выделено ещё 5 890 265 рублей.
Зримые перемены - налицо. В отличие от внутреннего содержания. В коридорах – ущербные стены и потолки с отваливающейся штукатуркой, расшатанные, «дырявые» полы. На первом этаже – и две заброшенные квартиры с ещё более мрачным видом. До ремонта здания они отличались от других пустыми проёмами вместо оконных рам, в прошлом году заколоченных горбылем.
В столь «убитом» состоянии они достались управляющей компании «Ваш дом» от УК «Северный жилищный комплекс» ещё в июне 2015 года. С той поры долг одной за жилищно-коммунальные услуги 90 649 рублей, другой – 108 930. Сколько накопилось в прежней УК – сведений нет: зачем знать старые долги, когда полно новых по нынешним адресам?!…
По словам жильцов, первая квартира пустует более десяти лет, когда умер одинокий сосед. Получается, весь этот период квитанции выписывались … на тот свет. Желающие на однокомнатные квадратные метры есть в этом же доме, но никто из должностных лиц этот вопрос не решает.
С другой, двухкомнатной квартирой, где прописаны восемь человек, иной расклад. После установки новых оконных блоков один из ответственных квартиросъемщиков сообщил своим давним соседям, что намерен гасить долги и возвращаться в родные пенаты. Правда, в управляющей компании пока не знают о столь положительном повороте. Но там известно, что в хронических неплательщиках ещё четыре квартиры, сообща задолжавшие 236 400 рублей – практически сумма годовых начислений. С одной из них жильца соседи не видели несколько лет. Теперь она используется для проживания бригады строителей, занятых на ремонте домов. Все три названные выше квартиры – в муниципальной собственности.
Комментируя платежную дисциплину жителей, директор УК «Ваш дом» Галина Дудина отмечает, что общая картина – аналогичная дому №21 – соотношение добросовестных лиц и должников 50 на 50.
- На злостных подаём материалы в суд, платим госпошлину. Выносится судебный приказ, а в итоге из службы судебных приставов зачастую получаем резолюцию: взыскание невозможно – у виновника нет официального источника дохода, - сетует Галина Александровна.
Дополним: законодательством предусмотрен другой способ воздействия – ограничения в подаче ресурсов в жилье «халявного» потребителя. Такой меры в том же 21-м доме жильцы не припомнят…
Внутренний же ремонт управляющей компанией обещан после окончания внешнего.
Лев Полищук
Культурное наследие 